Favoriser l’accès au logement locatif privé au plus grand nombre en sécurisant les revenus locatifs des bailleurs : La GARANTIE RISQUES LOCATIFS
Ce dispositif concerne tous les locataires dans le parc privé locatif, dans la limite d’un taux d’effort de 50 % et tous les bailleurs privés.
La Garantie des Risques Locatifs® est un contrat d’assurance contre les risques de loyers impayés dont les principales caractéristiques sont :
- loyer impayé et charges couvert à hauteur du loyer maximal de 2 000 € charges comprises jusqu’au départ du locataire dans la limite d’une garantie globale de 70 000 € TTC
- frais de procédure et gestion du recouvrement inclus dans la garantie
- dégradation locative dans une limite maximum de 7 700 € TTC par logement
Ce dispositif est géré intégralement par les assureurs partenaires de l’APAGL (Association Pour l’Accès aux Garanties Locatives). Il est financé par Action Logement et l’Etat qui apporte une compensation financière à l’assureur en cas de risque supérieur à une moyenne déterminée avec l’APAGL.
Il dispense les locataires de toute caution personne physique ou morale.
A l’entrée dans les lieux, les locataires peuvent bénéficier avec l’AVANCE LOCA-PASS® du financement de leur dépôt de garantie sous forme de prêt à taux 0 % (sans frais de dossier).
Le suivi social
En cas d’impayés dus à un changement de situation ou à un accident de la vie (chômage, maladie, divorce…), tout locataire en difficulté dont le taux d’effort est compris entre 28% et 50% ou tout salarié sous contrat de travail précaire (CDD, Intérim…) dont le taux d’effort est inférieur à 50% peut bénéficier d’un traitement social adapté de la dette locative.
Entreprises-Habitat, déjà très impliqué auprès des populations en difficulté, est un partenaire privilégié.
Cette aide vous intéresse
Pour en savoir plus, contactez-nous : grl@entrepriseshabitat.com
Rendez-vous également sur le site : www.grl.fr
Dans le cadre du dispositif GRL et en collaboration avec l’APAGL, Entreprises-Habitat développe des partenariats privilégiés avec les collectivités qui souhaitent faciliter l’accès au parc locatif privé sur leur territoire
Partenariats signés à ce jour :
> avec la ville de St Priest (69) qui accompagne les jeunes de moins de 30 ans en situation précaire en facilitant l’accès au logement sur la commune. Entreprises-Habitat garantit au bailleur l’éligibilité du candidat locataire en certifiant que le dossier proposé est conforme aux critères demandés.
La ville de Saint-Priest a été précurseur sur le sujet.
> avec la ville d’Aix-les-Bains (73), qui souhaite faciliter l’accès au parc locatif privé aux jeunes de moins de trente ans et aux salariés en mobilité professionnelle.
> avec Chambéry Métropole : la Communauté d'agglomération prendra en charge l'assurance GRL pour la durée du bail, pour tout logement conventionné ANAH.
Des discussions sont en cours avec d’autres collectivités.
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